재산세가 원래 이렇게 비싸나요?

저도 카페로열님처럼 원룸에 사는데 이번에 10평짜리 원룸 재산세가 13만원이나 나왔네요.ㄷㄷㄷ

코딱지만한 원룸에 뭐 이리 세금이 많이 붙는건지;;

이거 전화로 따져야 될까요?

아니면 원래 보통 이정도로 나오는게 정상인건지...

[곁가지엽끼]

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[청안청년]

한번쯤은 물어볼만 합니다.
재산세 고지서 보시면 전화번호 있습니다.
거셔서 그냥 궁금해서 그런다고 궁금한것들 이것저것 물어보세요.
(근데... 금액이 바뀌진 않을겁니다 ㅠ_ㅠ)

제 기억엔 6월 8월.. 두번인가 내는걸로 알고 있습니다.
(13만원을 두번에 나눠내는게 아니라... 13만원 * 2 근처로.... ;;;;)

[청안청년]

은거무인님 덕에 까먹었고 있었던 재산세 내고 왔네요 ㅠ_ㅠ
연체됬다고 조금 더냈 ㅠ_ㅠ

[無轍迹]

재산세는 아예 딱 공식이 정해져서 나올걸요 시가표준액 에 곱하기 뭐해가지고 해당 숫자에 따라 아예 정해져서 나올겁니다.

[無轍迹]

찾아봤더니 공식이 아예 나오네요 후후 13만원이라면 이걸 역산하면 소유하신 원룸 가격이 구해지는군요 정확하게 13만원이 나왔다면 적용되는 공식이 6만 + 6000만 초과 금액 * 0.0015 이게 적용이 되니까..
6만 + (X * 0.6(주택 공정 시장가액) - 6000만)*0.0015 = 13만이니
X= 1억7777만7777원 인듯?

[시우(始友)]

오... 공식이 있군요.ㅋㅋ 근데 안타깝게도 틀렸습니다!ㅋㅋ

[無轍迹]

엥 뭔가 실수를 한것 같은 느낌이.. 이상하네요 저 공식이 적혀 있긴 한데..

[無轍迹]

한번에 나온거가 13만이면 26만으로 해서 계산해야 하는건가요? 2번에 걸쳐 반절씩 내는거였던가?
19만오천원 + 1.5억초과금액 * 0.0025 = 26만으로 해야 하는건가요?

[無轍迹]

재산세가 아니라 지방세면 뭐 재산세에다가 교육세에 막 이런거 같이 나온거 아닌가요 ?
우 역시 세금관련은 복잡하군요..

[시우(始友)]

6월, 8월에 재산세가 두 번씩 13만원 나오거든요? 정확히는 131,570원 나왔네요. 세부 항목별로 살펴보면 재산세 5만, 도시지역분 3만, 지역자원시설세 4만, 지방교육세 만원 이렇게 나오네요.ㄷㄷㄷ

[노경찬]

재산세 내도 좋으니 내 명의로 된 집이 있었으면 꺼이꺼이 ㅠㅠ

[無轍迹]

제가 언급한 공식은 저 중에서 순수하게 재산세만 계산하는 공식이었나 보네요. 지방세는 거기에 나온 재산세에 각각 비율에 따라 (지자체 별로 좀 차이가 있고) 도시계획세, 교육세, 공동시설 뭐 이런거가 같이 나오는 거라는군요.

[無轍迹]

http://klis.seoul.go.kr/gongsi/SIS_CAL.jsp
호 찾았습니다.그냥 숫자만 넣으면 바로 계산해 주는군요.

[無轍迹]

이걸로 역산하면 은거무인님 원룸의 공시지가는.. 8430만원..땅땅~

[시우(始友)]

거의 비슷하네요.후후; 정확히 말씀드리긴 곤란한데 얼추 비슷합니다.ㅎㅎ

[無轍迹]

엥 저건 공시지가라서 실거래가의 80프로 정도니까 실제로 비슷하면 안되는거 아닌가요?

[시우(始友)]

그쵸.ㅋ 실제론 원룸 가격이 9천 내외합니다.ㅋㅋ

[금원]

세금이란게 너무 복잡하죠. 번만큼 더낸다라는 간단한 원칙에 가까울수록 좋은 세법인데, 항상 그게 안되죠.