어제 일...정리 ^-^

탁 모씨께서..사채업자에게 2300을 빌리셨어요,

 

이자를 매달 갚아나가시다가 어느날부터 사채업자가 연락이 닿지 않았답니다. 이자를 주려해도 계좌로 전송도 안돼서 손 놓고 있었는데 7~8년만에 나타나서 연이율 24%라고 주장하며 가압류를 신청했네요.

 

건물이 시내 중심지에 있어서 밤에 일하시는 여성분들이 두세분씩 사시는 집이거든요. 저는 그 월세 전세 받아서 생활비하면서 공부하고 있고요..

 

뭐랄까...그 분이 안됐다싶으면서도..법무사님께 물으니 일단 저는 탁 모씨와 채권관계가 아무것도 없기 때문에 안심해도 된다고 하더라고요. 그리고 아버지께 전화해서 물어보니 전세가 아니라 보증금 300에 월 50내시는 분이라네요. 제가 알기로도 3층은 월세로 준 방인데 어머니가 전세라 하셔서 놀랐었네요.

 

가서 다시 등기를 떼보니 제 소유권 이전을 제외하고는 완전 깨끗한 건물이었구요....아무튼 찾아가서 어제 제가 경황이 없어서 험한 말이 나왔다고 말씀드리고 과일 돌리고 왔네요.

 

 

 

 

그나저나 사채업자 진짜 나쁘네요;; 만약 저렇게 나오면 어떻게 대처해야 잘한건가요? 이자 잘 받다가 갑자기 연락이 안되어서 이자와 원금을 고스란히 보관하고, 이자까지 쳐서 2600을 모아놨었는데 뜬금없이 7~8년뒤에 오면...???

 

세입자분께 여쭤보니 7년전에 갚으려고 2600만원을 들고 갔대요. 근데 없어서 발만 동동구르다가 정지된 폰으로 문자 몇 통 남긴게 다라고 하시네요.

[아르케]

자세히는 모르지만 법원에 공탁하는 방법이 있다고 알고 있습니다.

[서래귀검]

허 참..저런 비열한 사기수법이 통하면 안되는데...

[[탈퇴계정]]

진짜 비열한 놈들이군요.

[사정화]

안타깝네요~ ㅠㅠ

[슈크림빵이]

공탁이 있긴한데.. 세상이 참.

[시디]

파산신청하면 돈 안물어줘도 되지 않나요

[슈크림빵이]

2300 때문에 파산신청하면... 인생을 어떻게 사실려고..

[솔리온]

2300에 연이율 20퍼 넘고, 7년 복리이자 쌓아서 나타났으면 2300정도가 아니겠죠...

[붉은줄표범]

법이 그렇게 허술치만은 않을겁니다. 아마 자기가 적극적으로 변제하려고 했다는 것을 증명해내면 괜찮을것 같은데 변호사를 잘 만나야 할듯 싶네요

[[탈퇴계정]]

1. 상대가 잠적한 내용을 증명하여야 합니다.
2. 차용증이 아닌 채권은 (미청구시)유효기한?이 5년이내입니다. 유효기한내 꾸준히 청구를 하였다면 유효기간이 연장이 됩니다. --내용증명으로 청구한 내역이 존재해야 합니다.--
3. 반대로 (돈 받아야 할)상대 누구인지 밝히는 공탁제도로 공탁금을 걸어 두었다면 빚에 대한 이자는 안갚아도 됩니다.

증거 부족으로 주장할수 있는것은 유효기한뿐인데, 차용증으로 작성하고 최종기일을 기입하지 않았다면 평생 죽어서도 자식에게 대물림(상속?)하는 (빚 증명)서류가 됩니다.

따라서 차용증인지 여부가 중요합니다.
그리고 상대가 차일 피일 미루다가 안받았다는 주장을 해야 합니다.
방법은 전문 변호사를 잘 선임하면 해결되고, 전문가가 아닌 일반인으로는 머리 복잡하게 이리 저리 치이다가 독박씁니다.

[[탈퇴계정]]

윗 댓글은 채무자가 할일입니다.

밑의 게시글 보니 작성자님은 그냥 가만히 구경만 하시면 됩니다. 그리고 법원에서 발송한 등기를 바탕으로 사기죄로 상대를 고소할수도 있으니 자료 확보 하시길.....
법원이 바보 멍청이도 아니고, 누가 집주인에게 가압류를 넣을수 있는지 따져보면 공문서 위조로 법원이 발부한것처럼 채권자가 속이는 경우도 있습니다.

정말 문서에 조악하게 "큰 글씨"[법인회사] "작은글씨"[협력업체]로 상대가 대형 법인회사로 착각하게 유도하는 문서도 발송하는 경우도 많습니다.

[flybird]

법을 통해 구제 받으려고 막상 가보면 상식과 괴리된게 법이란것을 알게되죠. 파산면책을 받았어도 채권자가 괴롭힐수가 있더군요....가압류 같은것으로요. 아주 귀찮은 파리들 처럼요.

[[탈퇴계정]]

파산선고와 면책선고는 전혀 다릅니다.
파산은 법적인 금치산자로 선언하여 모든 재산권포함 개인의 권리를 대리인을 내세워서 행사해야 합니다. 그래서 면책도 대리인을 통하여 해결해야 합니다.

즉 금치산자의 선고 시점을 잡아서 그 이전의 금전거래를 인정하는지 안하는지에 따라서 면책이 결정됩니다.
즉 뇌성마비가 교통사고로 발생하였다면 교통사고 이전의 계약은 그대로 준수해야 하고, 교통사고 이후 뇌성마비 상태를 고려하여 불이행에 대한 면책을 주는것일뿐이죠.
즉 그 이전의 채무에 대하여는 갚아줘야 하고, 그 이후의 채무에 대하여는 갚아 주지 않아도 된다는 선언입니다.
그리고 5년간 금치산자로 살면서 대리인은 갚아줄 의무가 없으므로 배째하고 버티면 채권의 유효기간을 상실하게 되어서 빚이 자동소멸 되는 절차입니다.

말씀대로 채권자는 파산선고 받은 사람의 재산권을 압류한상태로 괴롭힐수 있습니다.

파산과 면책에 대하여 자세히 파고 들면 채권자들이 파고들 틈이 더 많거든요.

[flybird]

일상에 필요한 조언을 오늘 하나 얻었네요. 고맙습니다.