한국의 아파트 시세가 어떤지 대강 알려주세요.

아마도 올해 안으로 한국에 들어갈 것 같은데요.

부부 + 2자녀 (애기 수준) 이 살만한 아파트를 구하려면 어느 정도의 돈이 있어야 할까요?

물론 서울도 지역에 따라 천차만별 일테고, 서울 근교도 그렇고, 아파트 크기에 따라 또 다르고,

아파트를 사느냐, 빌리느냐 여러가지 변수가 있어서 답변이 쉽지는 않겠지만..

해외에 있다보니, 전~혀 감을 잡을 수가 없어서 말이죠.

이런 지역의 집세는 어느정도 하더라 하는 답변만 얻어도 좋겠네요.

[무사시]

수도원 일대.. 30평대 아파트는 가지셔야겠죠?
가족이 4명이니까..
사신다면 2-4억 사일겁니다.
강북지역도 비슷할 겁니다.
전세금은 이 가격에60%정도 생각하심 될 겁니다.

[한척]

으허허...엄청 나군요...전세금도..안되네요..ㅠ.ㅠ

[도롱뇽]

다음이나 야후 같은 포탈 사이트에 부동산관련 내용을 보시면
지역별로 세세한 아파트시세나 부동산 시세를 알수 있을듯 합니다.

[금강]

<a href=http://www.r114.co.kr/
target=_blank>http://www.r114.co.kr/
</a>
여기 가셔서...
필요한 곳 부근의 집이나 아파트 가격 살펴보시면 됩니다.
40평 정도로 강남이면 5억이상이라야 할 겁니다.
강북은 그에 비해 아직 쌉니다.
교외로 나가신다면 좀 싸겠지요.
위 사이트 가시면 거의 비슷한 정보를 얻으실 수 있습니다.

[유아독존객]

경기도(성남, 일산, 안양 쪽으로 나오시면 사는가격2억이하 전세1억5천정도 되더군요)

[파천러브]

헉..서울..;;

[풍운령]

1. 우선 빌라는 안됩니다....
나중에 팔리지도 않고..삶의 환경이나 기타 여러가지문제에서 부대끼게 됩니다
더구나 외국에서 살다왓다면 말이지요....
필요하면 빌라가 왜 안좋은지 나중에 설명하지요

2. 평수는 32평이 이제는 기본입니다
4식구라면 더욱더 그렇고 앞으로의 방향도 왠만한 사람들은 24평에 들어가길 꺼려하기 때문에....미래를 위해서도 32평은 되야합니다

3. 그럼에도 불구하고 서울은 집값이 너무 비쌉니다

4. 서울의 요지라고 할수있는 강남구의 경우 32평이 보통 7억선에 거래되고있고...강남중에 조금 외진곳은 5억선에 가능할겁니다
아주 오래된 아파트중 재건축이 불가능한곳은 3-4억에도 가능한곳이 있을런지도 모르겟읍니다

5. 강북이나....구로구 금천구 관악구 등등 외곽의 경우 역시 입지에 따라 틀리지만...32평의 경우 보통 2억 7천에서 4억선에서 거래됩니다

6. 서울을 떠난다면 일산이나 수원정도가 그나마 서울에의 접근성이 좋은데...32평기준 3억은 기본으로 있어야 합니다

6. 그외 부천상동의 경우 서울에서 접근성이 좋고....그나마 가격이저렴한 편인데....32평의 경우 저층2억3천에서 로얄층 3억원까지 있읍니다
최근 3억 2천 이상 부르는곳도 많은데..무시해도 됩니다

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7. 마지막으로 닥터아파트나 부동산뱅크...스피드뱅크등등 인터넷 사이트를 이용하시고....
막상 집을 구입할때는...3억이 인터넷 시세라면..2억5천을 부르고....
물건있으면 전화 달라고 하고 오세요
1주일 안에 전화 올겁니다...

부동산 들어갈때야...중개인이....3억인데.2억5천이면..내가 사겟다...라고 말하겟지만....^^*

[한척]

많은 정보 감사합니다. ^^
이야기 들을 수록 암담해 지기는 하지만..ㅠ.ㅠ..

[한척]

최소한 4-5억은 있어야 한다는 얘긴데, 지금 가진 돈이 1억 조금 넘을 듯 하군요...음...
은행에서 융자를 받는 것은 어떤가요?
직장이나 보증인등을 최대한 좋게 가정할 때..
은행 금리는 어느 정도인지, 융자 상한선은 어떤지 혹시 아시는분 계신가요?

[jbsk]

사는 집을 가지고 담보 대출을..;;